经营北欧古老庄园酒店不再是梦-瑞典斯莫兰地区庄园酒店出售项目

2018-03-09 21:07:40 来源:北欧投资

本项目出售的庄园酒店位于美丽的默克湖畔,地理位置非常有吸引力,纵向泊位位于海岸线上,紧邻瑞典宜家总部和宜家博物馆,属地为联合国自然保护区,与当地的自然公园为邻。15分钟车程即可到达高尔夫球俱乐部, 18 洞标准球场,庄园提供特别订制的高尔夫球住宿和晚餐套餐供客人选择。庄园内园林绿化设计精美,建筑物和建设用地具备良好的保养维护规范。


酒店内设有不同风格和大小共 46 间客房,100 张床,每间客房都设有卫生间和淋浴,免费WiFi 和约 50 个电视频道。客房分为双人/单人间和高级间,其中 间是家庭房,间高级房配有浴缸。每间客房的墙纸各有特色,房间装饰精美,色调柔和,配有舒适的床和超厚的床垫。


酒店餐厅可容纳 150 人晚餐,会议室分别有可容纳 156 人和 240 人的空间。庄园酒店常年举办小型艺术展,展出和售卖欧洲各国艺术家的作品。


庄园基本情况:

占地面积: 20768 平方米 (包括土地部分: 16268 平方米, 水域 4500 平方米)

建筑: 六栋独立别墅, 使用面积: 3060 平方米


酒店经济数据:


不动产租金年收益: 220万瑞典克朗

酒店年营业额(2016年数据):1300万瑞典克朗

历年盈利率: 12-16%



该项目具备良好的可持续经营能力,年平均收益率一直保持在 12-16%,从第一位接手人至今二十多年都经营稳定,是一个性价比较高的酒店经营项目。


不动产及生意打包售价:


目前的庄园经营者是一位来自荷兰的女企业家,和其瑞典丈夫共同经营该庄园 10 年,由于需要接任家族企业,有意出售该庄园项目的全部经营权和所有物业,包括一套位于庄园旁的经营者私人别墅。


庄园整体出售价 千万瑞典克朗(约人民币1500万元)


其他说明

  • 私人别墅出售价 300 万瑞典克朗,希望买家能同时买下庄园和其私人别墅

  • 本收购可做部分当地银行融资贷款。

  • 经营者愿意在买家正式收购后协助买家前期 个月的经营,之后愿意与新买家保持联系,协助经营。


此项目收益稳定,且投资回报率高,瑞典及整个北欧社会稳定,经济发展良好,且融资环境处于低息阶段,为中国投资人提供了安全、稳定的投资回报。

 

说明:

以上提到的有关项目信息为业主提供,因此业主为这些信息的准确性负责。在后期项目谈判阶段,业主将出示所有的财务报告和审计报告,最终数据以国家登记的文件,财务报告和审计报告为准。

 

有投资意向请邮件询问本项目负责人 jane.jeppsson@in-nordic.com